Туристический кластер на Северной стороне обещают сделать открытым для севастопольцев

На Северной стороне Севастополя между пляжем «Любимовка» и турбазами «Альбатрос» и «Горизонт» появится новый кластер, в этот раз — туристическо-рекреационный. Кто приобрёл эту заброшенную землю у моря, достоверно неизвестно, но его подход к проекту очень порадовал всех тех, кто высказался на градостроительном совете города.

Чтобы не было ненужных возражений, собравшимся сразу напомнили о поставленной Владимиром Путиным задаче: до 2025 года требуется привлечь в Крым триллион рублей частных инвестиций, 200 миллиардов из которых — конкретно в Севастополь.

Кластер — первый большой проект, работающий на эту цель. Даже в реализации на две трети он потребует около 20 миллиардов рублей. Предполагается, что он займёт площадь в 22 гектара и вместит 250 тысяч квадратных метров туристического и сопутствующего ему назначения.

Скриншот презентации от технического заказчика — ООО «АпексСтрой».

Отметим, что на градсовете рассматривался не сам инвестпроект, а развитие территории в целом.

«Прилегающие участки частично находятся в частной собственности, частично — в городской. Как бы всё это вместе могло развиваться?» — уточнил поставленную перед инвестором задачу губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

Основа плана — плавный переход от урбанизированной застройки к насыщенной озеленением природной части и набережной. Километровый пляж, как того требует закон, остаётся открытым. Наличие гостиниц, конечно, обусловит появление на пляже дополнительных услуг, но без перекрытия доступа, подчеркнул Развожаев.

Еще новости:  В отелях Крыма на Новый год усилят контроль

Сама концепция не предполагает закрытых пространств, всё будет открыто для всех. Прогулочная зона, парк, сосновый лес, пляж, событийная площадь и спортивный центр — утверждается, что пользоваться этой инфраструктурой смогут все желающие.«Хорошо бы новому променаду стать частью единой пешеходной зоны от Учкуевки до Любимовки», — с этим согласились и разработчик, и члены совета.

«На Северной стороне формируется новый административный центр в глубине и туристическо-рекреационная зона у моря», — заметил губернатор.

В перспективе, учитывая развитие города, здесь могут потребоваться коворкинг, частный детский сад, медицинский, развлекательный и детский реабилитационный центры, салоны красоты, магазины и аптеки, отметил разработчик.

Еще новости:  Внезапность, атака и победа. Минобороны РФ – о героизме разведчика и танкистов – участников спецоперации на Украине

Глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова сообщила, что к природоохранным требованиям отнеслись корректно, ареалы краснокнижников сохранены — и хорошо бы, чтобы и дальше реализация шла в этом ключе.

Скриншот презентации от технического заказчика — ООО «АпексСтрой».

Рассмотрение проекта до утверждения единой схемы берегоукрепления побережья преждевременно, считает председатель парламентского комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов. Однако, как выяснилось, эта территория в дополнительном берегоукреплении не нуждается.

Обновление требуется волнорезам, признал губернатор, но средства на это будут искать с помощью Совета Федерации или же у инвестора.

Еще новости:  Хорошая новость: чешский суд отказал в выдаче Украине россиянина Александра Франчетти

Некрасиво, особенно на фоне «объекта люксовой привлекательности», будут выглядеть окрестные частные и гостевые дома,обратила внимание совета участвовавшая в его работе Татьяна Лобач.

«Давайте, как на 5-м километре, решать комплексно, прописывать внешний вид зданий для ИЖС. Потому что с одной стороны — красота, с другой — мы будем ехать мимо индивидуальных домов, где, как мы сегодня рассказывали, у нас фермерство будет развиваться. Поэтому давайте более комплексно, более красиво», — заявила депутат Госдумы.

Без нот откровенной лести со стороны отдельных членов градсовета не обошлось, и это способствовало скепсису не меньше, чем опыт строительства других кластеров, крайне пренебрежительный по отношению к севастопольцам.

Изменит ли этот кластер отношение горожан к ставшему ругательным слову?

Светлана Косинова

Фото: скриншот презентации проекта